******有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

******有限公司

2、招标项目编号：************6002

3、招标项目名称：玖序商住小区项目工程总承包（EPC）

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：设计施工一体化

6、资格审查方式： 资格后审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：包括但不限于初步设计、施工图设计、采购、施工、调试 试验及检查******消防、人防、环保、电梯、安全、气象、规划、档案等所涉及到的专项验收），且满足国家、行业、政府相关职能部门等的验收要求、缺陷责任期内的保修等的红线范围内、可研及设计文件包含的全部工作，直至竣工验收备案、移交，实现可研及设计文件全部功能所发生的全部工作。 具体工作范围，包括且不限于：（1）初步设计、施工图设计。包含：初步设计、施工图设计、配合招标人进行初步设计及批复、施工图设计审查、竣工图编制等；（2）设备和材料（包括专用工具、备品备件）的采购、运输、装卸、保管、安装、调试、试验和考核；（3）对采购设备的管理、监造、催交、装卸、保管、安装、调试、试验、清洗、吹扫、性能考核等相关工作；（4）建筑安装工程：包括但不限于建筑、结构、安装、装修、给排水、供暖、强电、电气、正式用水、用电、供热等均包含在承包人工作范围内；（5）技术服务、技术指导、技术资料、所有图纸、操作说明的提供、开车保运等服务（费用均已包含在合同总价内）；（6）执行合同过程中发现的任何漏项和短缺，在工作清单、发货清单中并未列入且确实是承包人工作、供货范围中应该有的，并且是满足合同、技术要求对本项目的性能保证值要求所必须的、全部的设备、材料、技术资料、专用工具、备品备件、技术服务、技术指导、运行及维护手册编制等；（7）无偿配合安评、******消防、电梯、人防、质量、档案、规划等专项验收，配合发包人进行项目竣工结算审计、整体竣工验收；（8）根据发包人指定的水、电、气、热力接口，自行安装线路及计量表并支付使用费用；（9）负责提供试车所需的水、电、气(汽)等相关物料，并保证本项目与界区外相关系统的完整对接，达到本项目保证指标；除上述工作内容之外，凡与完成本工程相关工程范围内所需要的临时设施、临时道路工程、本工程与其他相邻或需衔接道路等的衔接工程均由中标方负责。（10）项目前期中期后期各类评估评价报告、各类国家规定手续的办理（招标人负责内容应提供必要协助），专家评审、图纸和资料的加晒、安全防疫、现场清理、保修服务和技术支持及缺陷责任期内等相关服务及工程。其他要求详见招标文件。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：******************

(2)、标段名称：玖序商住小区项目工程总承包（EPC）

(3)、是否允许联合体：是

(4)、标段合同估算价：38000.0万元

(5)、保证金：800000.0元

(6)、标段(包)内容：该项目由20栋建筑单体组成，其中5栋底商住宅楼（24F-26F），2栋高层住宅楼（24F-26F），11栋洋房（4F-10F），2栋独立商业楼（2F-4F）。高层层高3米，洋房层高3.15米，独立商业楼和商业裙房层高首层6.1米，二层以上约4.5米。 招标范围：包括但不限于初步设计、施工图设计、采购、施工、调试试验及检查******消防、人防、环保、电梯、安全、气象、规划、档案等所涉及到的专项验收），且满足国家、行业、政府相关职能部门等的验收要求、缺陷责任期内的保修等的红线范围内、可研及设计文件包含的全部工作，直至竣工验收备案、移交，实现可研及设计文件全部功能所发生的全部工作。具体工作范围，包括且不限于：（1）初步设计、施工图设计。包含：初步设计、施工图设计、配合招标人进行初步设计及批复、施工图设计审查、竣工图编制等；（2）设备和材料（包括专用工具、备品备件）的采购、运输、装卸、保管、安装、调试、试验和考核；（3）对采购设备的管理、监造、催交、装卸、保管、安装、调试、试验、清洗、吹扫、性能考核等相关工作；（4）建筑安装工程：包括但不限于建筑、结构、安装、装修、给排水、供暖、强电、电气、正式用水、用电、供热等均包含在承包人工作范围内；（5）技术服务、技术指导、技术资料、所有图纸、操作说明的提供、开车保运等服务（费用均已包含在合同总价内）；（6）执行合同过程中发现的任何漏项和短缺，在工作清单、发货清单中并未列入且确实是承包人工作、供货范围中应该有的，并且是满足合同、技术要求对本项目的性能保证值要求所必须的、全部的设备、材料、技术资料、专用工具、备品备件、技术服务、技术指导、运行及维护手册编制等；（7）无偿配合安评、******消防、电梯、人防、质量、档案、规划等专项验收，配合发包人进行项目竣工结算审计、整体竣工验收；（8）根据发包人指定的水、电、气、热力接口，自行安装线路及计量表并支付使用费用。其他内容详见招标文件。

(7)、标段工程规模：124469.08平米

(8)、投标人资格条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。
2、投标人须同时具备以下（1）、（2）资质：
（1）设计资质（满足以下要求其一即可；如为联合体，由设计成员单位满足）：
要求①：[设计]综合类资质甲级；
要求②：[设计]建筑行业（行业资质）甲级；
要求③：[设计]建筑行业建筑工程（专业资质）甲级。
（2）施工资质：[施工]建筑工程（施工总承包企业资质）二级及以上资质（如为联合体，由施工成员单位满足）。
3、投标人须具备有效的安全生产许可证（如为联合体，由施工成员单位满足）。
******事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（如为联合体，由联合体牵头人满足）。
5、投标人业绩要求：
（1）设计业绩：近三年（2022年01月01日-至今）已完成的建筑面积不小于50000平方米的类似设计业绩或类似工程总承包业绩不少于1项（须提供中标通知书或合同）。
（2）施工业绩：近三年（2022年01月01日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的单项工程合同额不小于1.5亿元或建筑面积不小于50000平方米的类似施工业绩或类似工程总承包业绩不少于1项（须提供中标通知书、合同和单位竣工验收意见表）；
6、工程总承包项目经理资格要求：一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程专业）或注册监理工程师（房屋建筑工程专业），本单位注册；所报工程总承包项目经理必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（******/ggzy/）信息登记并通过验证的人员，且该工程总承包项目经理现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目负责人（工程总承包项目经理可与施工项目负责人或设计项目负责人为同一人）。
7、工程总承包项目经理业绩要求：工程总承包项目经理近三年（2022年01月01日-至今）已完成的单项工程合同额不小于1.5亿元或建筑面积不小于50000平方米的类似工程总承包业绩或类似设计业绩不少于1项（工程总承包业绩须提供中标通知书、合同和单位竣工验收意见表；设计业绩须提供中标通知书或合同；注：业绩证明材料须反映工程总承包项目经理）。
8、设计项目负责人资格要求：一级注册建筑师，本单位注册（如为联合体，由设计成员单位满足）。
9、施工项目负责人资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业），本单位注册（如为联合体，由施工成员单位满足）；所报施工项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（******/ggzy/）信息登记并通过验证的人员，且该施工项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目负责人。
10、其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（3）政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标，定标，成为工程总承包单位。（4）违反前款规定的，相关投标均无效。
11、本项目接受联合体投标，不能同时具备资质要求的企业可组成联合体投标，以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，但联合体成员不得超过2家；本项目必须由设计单位牵头，施工单位为联合体成员单位。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标。

    1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

    (2)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）甲级

    第2项要求：

    (1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

    (2)［设计］建筑行业（行业资质）甲级

    第3项要求：

    (1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

    (2)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级

    2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)注册一级建造师·房屋建筑工程

    第2项要求：

    (1)注册一级建筑师

    第3项要求：

    (1)注册监理工程师·房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台******:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2025年04月01日起至2025年04月23日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间

1、投标文件递交方法：网上递交

2、投标文件递交截止时间：2025年04月23日 10:30（北京时间）

3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上

五、联系方式：

1、招标人联系方式

******有限公司

联系人： 刘佳敏

电话：******

2、招标代理联系方式

******有限公司

代理机构联系人： 金山虎

电话： ******

3、监督部门联系方式

******建设局

电话： ******